Поиск

Стулья должны быть самыми разными

9-12-2017

Стулья должны быть самыми разнымиНикогда не следует обставлять какое-либо помещение совершенно одинаковыми стульями...

Комментарии 0
Подробнее

Различные виды мебели для сидения

9-12-2017

Различные виды мебели для сиденияУ людей разные габариты; сидят все тоже по-разному. В современном мире существует, тем не менее, тенденция делать все стулья..

Комментарии 0
Подробнее

Слишком массивная отделка

5-12-2017

Слишком массивная отделкаНам кажется, что причина кроется в следующем. В наших собственных телах и в природном окружении, в котором мы эволюционировали,..

Комментарии 0
Подробнее

Заправка кондиционеров фреоном

Заправка кондиционеров фреоном

26-04-2018

Комментарии 0

Заправка кондиционеров фреоном это необходимая процедура, каковая выполняется в течении сервисного обслуживания климатизационного..

Подробнее

Водоснабжение в частном доме

Водоснабжение в частном доме

22-04-2016

Комментарии 0

Наиболее приемлемым способом водоснабжения считается централизованное водоснабжение. Но недостатки и достоинства центрального..

Подробнее

Формирование ремонтных программ на основе базы данных

Формирование ремонтных программ на основе базы данных

2-11-2013

Комментарии 0

Капитальный ремонт производственных зданий является элементом процесса воспроизводства основных фондов промышленных предприятий. Решение о капитальном ремонте в соответствии с ППР необходимо принимать через регулярные промежутки времени — межремонтные сроки службы зданий.

Очевидно, что в общем случае удобно планировать решения таким образом, чтобы оптимизировать тот или иной процесс, а не получать оптимум на бесконечном интервале времени. При этом в каждом отдельном случае может рассматриваться три варианта: продолжать эксплуатировать здание, капитально его отремонтировать или реконструировать. Если учесть, что решение капитально ремонтировать здание также можно разбить на группы, характеризующие разные объемы работ, то каждый этап планирования будет иметь гораздо больше стратегий осуществления ремонтных работ.

Необходимо подчеркнуть, что анализ возможности использования большого многообразия ремонтных программ потребует для каждого здания большого объема вычислений. Кроме того, указанный метод решения неприемлем, если процесс решений ограничен во времени.

Для получения оптимальных решений по эксплуатации зданий и их капитальному ремонту, реконструкции или сносу амортизированного здания необходима ин^юрмационная система, позволяющая обращаться к огромному массиву данных. Так как на любой стадии функционирования здания (эксплуатация, ремонт, реконструкция) подходы и варианты решения задач различны, назрела необходимость в программном обеспечении всего цикла реновации здания.

Как показали исследования Н. Н. Ивановой, имеется возможность создания информационной системы, которая имела бы гибкие рамки для инфраструктуры технического программного обеспечения. В такой инфраструктуре управленческие и инженерные задачи, решение которых обеспечивало бы прибыль от эксплуатации недвижимости, были бы связаны с программными средствами, имеющими общую информационную базу.

Практический опыт использования этой системы для планирования ремонтных работ для зданий и сооружений Октябрьской железной дороги показал ее эффективность. В базе данных компьютера хранится информация, представляющая технические паспорта зданий. Это дает возможность не только использовать ее в работе, но и вносить изменения в базу данных, связанные с производством капитальных ремонтов или реконструкции зданий.
Результаты контроля за техническим состоянием зданий заносятся в базу данных. В дальнейшем они могут быть использованы для составления программ по капитальному ремонту или реконструкции зданий.

Планирование мероприятий, связанных с реновацией здания (капитальный ремонт, реконструкция, снос), осуществляется с использованием модели планирования оптимальных межремонтных сроков для эксплуатируемых зданий.

Для практического решения вопросов по организации и планированию ремонтных и реконструктивных работ по зданиям используется алгоритм формирования ремонтных программ и оценки их стоимости и трудоемкости.

Таким образом, разработана модель оценки технологических процессов капитального ремонта и реконструкции железнодорожных производственных зданий с учетом обьемно-планировочных и конструктивных решений этих объектов, их ремонтопригодности, а также степени износов основных элементов зданий. Использование этой модели позволяет не только анализировать и оценивать недвижимость, но и формировать планы профилактических мероприятий по ее реновации.

Имя:*
E-Mail: